Unión y autonomía
Donde quedamos en el Mes 1.
Bloques perpendiculares que priorizan el paisaje del Condominio La Trinidad. Las dos viviendas de planta alta abren sus áreas sociales al frente y al lago; los dormitorios se resguardan en el contrafrente. En planta baja, el SUM funciona como articulador de la vida social del edificio, integrando a sus habitantes y al entorno.
El eje medio nuclea los servicios y la circulación vertical. Centraliza la estructura y garantiza la privacidad acústica entre las unidades. En planta baja unifica depósito, lavadero y tendedero, y proyecta el S.U.M. hacia el frente integrando el estacionamiento dentro del retiro.
Implantada paralela al fondo del lote, apoyada en la vegetación como filtro. Un oasis de intimidad sin visuales directas, volcado por completo a su propio jardín.
Lo que sigue es cómo se resuelve este partido en proyecto.
Cómo la casa se ubica en el lote.
El conjunto se implanta longitudinalmente al lote, adosándose a uno de los retiros laterales para liberar la fachada opuesta y permitir la generación de aberturas hacia ese frente. La fachada norte se abre hacia el lago, potenciando las visuales y la relación con el paisaje, mientras que el retiro posterior brinda privacidad y protección a la vivienda de la madre. Los aleros controlan la incidencia solar de la tarde, y las aberturas enfrentadas favorecen la ventilación cruzada aprovechando los vientos predominantes en cada unidad. Hacia los laterales este y oeste, el edificio adquiere un carácter más cerrado, incorporando planos verticales que actúan como filtros frente a la alta incidencia solar de estas orientaciones y, al mismo tiempo, consolidan la expresión estética y volumétrica del conjunto.
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[Descripción]
Los planos del proyecto resuelto.
Planta baja
Los materiales que dan identidad al proyecto.
Se apila como celosía en los frentes que necesitan filtrar sin cerrar — tamiza la luz del oeste y protege la intimidad de los dormitorios sin perder ventilación. Con los años gana pátina y textura, sin perder el tono terroso que ancla la casa al suelo.
Reviste cielorrasos y aleros donde la casa busca calidez cerca del cuerpo — el ingreso, las galerías, el living. Se grisa con la intemperie si queda expuesta, un envejecimiento que la casa asume como parte de su carácter.
Estructura y cerramiento en un mismo gesto: las losas y los muros que sostienen el conjunto quedan a la vista, sin revestir. Con el tiempo acumula las marcas del encofrado y las manchas de la lluvia — la casa envejece mostrando cómo fue construida.
Cómo la casa responde al clima local.
La Triada se abre hacia el lago del Condominio La Trinidad, orientando los estares y comedores de planta alta al frente para captar la brisa y la vista de agua. Las aberturas se distribuyen enfrentadas en ambos niveles para que el viento predominante de Itapúa atraviese cada unidad de lado a lado, sin depender del aire acondicionado la mayor parte del año. El sol de la mañana entra filtrado por las carpinterías del dormitorio principal, mientras la vegetación posterior — pensada como cortina verde — protege a la vivienda de la madre de las visuales directas y del sol de la tarde. Los aleros de la cubierta metálica cortan la incidencia solar más dura sobre las fachadas este y oeste.
Tres viviendas y las áreas comunes del conjunto.
| Espacio | Sup. est. (m²) | Observaciones |
|---|---|---|
| Estar - Comedor | 27,9 | Espacio integrado y amplio para recibir visitas familiares. |
| Baño Social | 3,7 | Toilette compacto para visitas. |
| Cocina Independiente | 10,8 | Con mobiliario en "L" o lineal, conectada al lavadero. |
| Dormitorio Principal | 22,3 | Espacio para cama matrimonial y placard amplio. |
| Baño Principal | 5,6 | Baño completo, preferiblemente con ducha a nivel de piso (accesible). |
| Superficie total · Vivienda Zulma | 70,3 m² | |
| Espacio | Sup. est. (m²) | Observaciones |
|---|---|---|
| Estar - Comedor | 29,7 | Espacio integrado con salida directa al patio o área común. |
| Cocina | 11,4 | Independiente de los espacios sociales, priorizando el aislamiento de olores y ruidos durante su uso. |
| Baño Social | 3,0 | Toilette rápido para visitas, ubicado cerca del acceso o bajo escalera. |
| Dormitorio Principal | 23,3 | Espacio para cama matrimonial y placard de pared a pared y baño privado. |
| 1 Dormitorio simple | 11,4 | Habitación secundaria (hijos o visitas). |
| Baño completo | 4,5 | Clave: lavabo, inodoro y ducha con accesos independientes para uso simultáneo. |
| Circulación y balcones | 20,0 | Espacio recibidor y distribuidor del área íntima. |
| Superficie total · Vivienda Ian | 103,3 m² | |
| Espacio | Sup. est. (m²) | Observaciones |
|---|---|---|
| Estar - Comedor | 29,7 | Espacio integrado con salida directa al patio o área común. |
| Cocina | 12,0 | Integrado al estar - comedor, con espacio para mesa desayunadora. |
| Baño Social | 3,0 | Toilette rápido para visitas, ubicado cerca del acceso o bajo escalera. |
| Dormitorio Principal | 23,3 | Espacio para cama matrimonial y placard de pared a pared y baño privado. |
| 2 Dormitorios simples | 22,8 | Habitación secundaria (hijos o visitas). |
| Baño completo | 4,5 | Clave: lavabo, inodoro y ducha con accesos independientes para uso simultáneo. |
| Circulación y balcones | 20,0 | Espacio recibidor y distribuidor del área íntima. |
| Superficie total · Vivienda Alec | 115,3 m² | |
| Espacio | Sup. est. (m²) | Observaciones |
|---|---|---|
| Servicio común | 16,5 | Espacio de depósito, lavadero y tendedero general. |
| Área común social | 45,9 | Sala de usos múltiples / Juegos independiente. |
| Baño Social | 2,3 | Toilette rápido para visitas, ubicado cerca del acceso o bajo escalera. |
| Circulación y aleros | 31,2 | Espacio destinado a pasillos y escalera. |
| Superficie total · Áreas comunes | 95,9 m² | |
Las superficies son aproximadas. No se suma espacio de estacionamiento, ya que no posee estructura de cubierta.
Todas las imágenes del proyecto.